近日，邮储银行青海省分行成功落地首笔“带押过户”个人二手住房贷款业务，该业务标志着邮储银行青海省分行继个人住房贷款“商转公”业务成功落地后又一不动产服务场景领域实现新突破，为满足刚性和改善型住房需求的购房者提供多样化便民新举措打下坚实基础。
2023年4月，中国人民银行青海省分行发布了“带押过户”业务实施方案的征求意见稿，鼓励各商业银行积极探索和尝试跨行模式“带押过户”二手住房贷款业务，邮储银行青海省分行及时响应监管需求，积极沟通不动产中心及同业机构，研究新模式落地方案，以实际行动促进房地产市场企稳，助力优化营商环境，提振房地产市场发展活力。
二手房“带押过户”是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新的抵押，发放新的贷款。与传统模式相比，“带押过户”实现了原抵押注销登记和新抵押登记的“无缝衔接”，简化了二手房交易流程，节约客户的时间，同时还缓解了卖方房东垫资还款压力，也给买方带来便利，大力提高了二手房交易的便利性，促进了二手房交易市场良性发展。
