老旧小区改造是涉及千家万户切身利益的民生工程、民心工程。城西区城乡建设局以能力建设为核心，把老旧小区改造作为“统”“联”“备”能力提升的具体载体，拉满弓、下足料，扎实开展“我为群众办实事”，推动老旧小区改造，提升民生福祉。
在“统”上下功夫，注重打实基础
组织街道办事处、社区、物业服务单位及业主代表等开展现场调研会、梳理存在问题、发放《居民意愿调查表》等方式，广泛征求居民业主意见建议。同时向居民解读西宁市全面推进城镇老旧小区改造文件精神及住户承担自筹费用比例等内容，为充分得到群众的支持打好基础。
在“联”上下功夫，加快统筹推进
通过实地走访全面细致摸排小区现状，精准掌握需拆除老旧煤房、违规建筑、单体改造等具体面积，进一步完善改造方案、细化改造内容清单及标准。积极加强与规划、房产、发改、财政等多部门密切协作，争取更多的政策和资金支持，及时协调项目可研、初步设计审批、招投标等过程中遇到的问题和困难，主动对接审批部门梳理审批程序和要件，优化项目实施。实施前同参建单位及设计单位进行现场技术交流，进行实地踏查，逐项、逐条与参建单位协商解决设计与施工前的衔接问题，使各参建与设计单位实现无缝对接，确保安全性、实用性、经济性相统一，让老旧小区改造更符合群众愿望和利益。
在“备”上下功夫，狠抓工作落实
持续优化项目库建设，实行“双甲方”责任制，严格落实安全生产的各项规定，建立日常巡查台账，对符合老旧小区改造要求的楼院应纳尽纳，应改尽改。同时全程做好群众宣传、动员、解释工作，提前协调管线专营单位，确定小区管线迁改计划，做到同步设计、同步施工，避免二次开挖。今年4980套楼本体改造项目已完成可研编制、施工图审查、清单控制价编制及招投标工作，目前正在筹备开工中。下一步，区城乡建设局将严格按照西宁市老旧小区改造要求，严把施工节点，规范施工程序，力争把老旧小区打造成为辖区百姓的新家园。
